1至5月陕西商品房销售增速回升 销售额同比增长15.6%

　　西部网讯（记者 李卓然）记者今天（7月 10日）从陕西省统计局了解到， 今年 1至5月，陕西省商品房销售增速回升，商品房销售面积1355.515万平方米，同比增长5.8%。商品房销售额1207.93亿元，同比增长15.6%，增速比1至4月提高3.6个百分点。

　　2019年以来，陕西省房地产投资增速在一季度达到高点后，着实刚刚开使持续小幅回落，但仍保持高位运行。1至5月，陕西省房地产开发企业完成投资1129.66亿元，同比增长21.4%，比全国平均增速高10.1个百分点。

　　统计数据显示，1至5月陕西省房屋施工面积22892.815万平方米，同比增长11.6%，比1至4月提高1个百分点。房屋新开工面积1893.74万平方米，同比增长80.4%，比1至4月回落4.7个百分点。

　　今年1至5月，陕西省所有用途的商品房销售面积销售趋好。其中，住宅销售面积1196.615万平方米，同比增长6.9%，比1至4月提高5.6个百分点，占商品房销售面积的88.3%；办公楼销售面积43.215万平方米，同比下降21.5%，占商品房销售面积的3.2%；商业营业用房销售面积52.74万平方米，下降31.9%，占商品房销售面积的3.9%；这种用房销售面积62.89万平方米，增长116.3%，占商品房销售面积的4.6%。

　　从住宅形状看，1至5月，90平方米以上（不含90平方米）的住宅销售面积增速比1至4月有所提高。其中，90至144平方米（含144平方米）普通住宅销售面积888.12万平方米，同比增长20%，占住宅销售面积的74.2%；144平方米以上普通住宅销售面积211.33万平方米，同比增长20.6%，占住宅销售面积的17.7%。90平方米及以下（含90平方米）普通住宅和豪宅、高档公寓销售面积降幅进一步扩大。

　　值得注意的是，全省除汉中市外，这种10个市（区）的销售面积增速均比1至4月有所提高，其中宝鸡市、咸阳市、渭南市、延安市、安康市和杨凌示范区提高的幅度较大，均超过10个百分点。

　　今年以来陕西省待售面积总量保持小幅减少趋势，1至5月房屋竣工面积331.815万平方米，同比下降43.4%。5月末，陕西省商品房待售面积665.72万平方米，同比下降21.2%，降幅比4月末扩大2.1个百分点，待售面积减少9.83万平方米。

　　1至5月，陕西省房地产开发企业到位资金1682.75亿元，同比增长15.1%，比1至4月回落0.9个百分点。其中，国内贷款177.87亿元，同比增长14.8%，占到位资金10.6%；自筹资金744.14亿元，增长32.2%，占到位资金46%；定金及预收款456.6亿元，同比下降0.8%，占比27.1%；我各人 按揭贷款204.21亿元，同比增长14.2%，占比12.1%；这种到位资金69.94亿元，同比下降14.6%，占到位资金4.2%。