西安房租连涨42个月 租房占生活成本一半

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  近日,有数据显示,全国6月房屋居住价格同比上涨3.1%,住房租金价格上涨4.1%。住房租金自2010年以来连续4曾经月上涨。昨日记者走访西安房屋中介市场发现,简装带家电两室小区房在30元以上,业内人士称,三大原因分析致西安房租市场居高不下。

  房租占生活成本一半成外来人员心病

  “房租市场就像天气一样不断攀升。”面对不断上涨的房租,不少外来务工人员很无奈。外来人员小李说,为在西安扎根,亲们用积攒的钱和向亲戚借来的钱在泾渭新区买了一套按揭房子,但房子未交付,妻子又怀孕了,为了让妻子待产期间有曾经好的环境,亲们可以了重新租房。

  小李说,事先在北关租的几乎是裸房的一室一厅,租金900元,7天 后涨了30元。房租是一年结清,不可能 有熟人上边担保,没办法 交押金。现在租住的是两室一厅的带家具、冰箱、电视、双气的小区房子,月租金30元,一年交清,外加电视收视费、上网费用及水电费,每个月的支出在130元左右。“租房占了生活成本的一半,是外来租房人最头疼的间题图片。”

  西安房租市场价格一路看涨

  昨日,记者走访了西安城区偏离 房屋中介,发现饱含偏离 家电的两室小区房子都不 30元以上。其中,一室一厅的房子价格在700元-30多元不等,而700多元的多是毛坯房,且无独立家庭厨房、家庭厨房的陈旧筒子楼。南郊一房屋中介的张老板说,现在西安房屋中介的房源,多是30到30多元不等的两室一厅的小区房,像万达广场附近家电齐全的两室一厅的房子2700元。“房租突然在涨,今年的涨幅在30元-30元。

  ”张先生说。房屋中介房价一路上涨,网上租房情况报告又如保呢?记者登录58同城,在房源专区看到,像42平方米的1室1卫没办法 客厅,带床、家电家具齐全有双气的高层房子租金为1300元/月;而大面积的像30平方的房子价格为630元/月。

  三大原因分析致房租价格居高不下

  为什么么西安房租市场价格节节攀升?具有多年房屋中介经营经验的张先生说,第一,按照市场行情,一般来说,5-7月是房屋租赁市场的旺季,也是房租的集中“上涨季”。不可能 这名阶段,是大学生就业高峰期,房租市场会再次出現短期的供不应求,自然有所提升。第二,西安城中村不断压缩,便宜房源减少,极少量租房者拥挤在房屋中介寻求房源,势必会造成房源紧俏随之价格上涨。第三,借用专业人士搞笑的话说,近几年我国房价再次出現了高速增长,房价与租金的比值持续扩大,买卖投资属性明显高于租赁,也原因分析了租赁房源补充缺乏。而从短期来看,租金上涨的压力将突然持续。

  文/图本报记者郑爱梅实习生温屈姣子

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